Venez découvrir ce bel appartement deux pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble de caractère datant de 1927, élevé sur huit étages et parfaitement entretenu. Un gardien est présent à demeure et la copropriété est réputée pour son environnement paisible.
D’une surface de 53,05 m2 loi Carrez, l’appartement est en parfait état et se compose d’un séjour exposé ouest, offrant une belle luminosité naturelle, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec dressing, salle de bains et toilettes.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, et d’un emplacement recherché dans le 16ème arrondissement secteur nord, à proximité du Palais Galliera, de la place des États-Unis et de la place de l’Uruguay, ainsi que des commerces et transports.
Bien soumis au régime de la copropriété. Excellent DPE : D.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par mail à alexis.capron@kwfrance.com RSAC 889 732 459 EI Paris.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 730 € et 1070 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 735 000 € |
| Prix hors honoraires | 700 000 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
35 000 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 73 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3800 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1821YNAC |
|---|---|
| Référence | 7565711 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 53,05 m² |
| Année de construction | 1927 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3800 € |
| Nombre de lots | 73 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 8 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 21 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 53.05 m² |
| Orientation de la façade avant | Ouest |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 166 |
| Émission GES (émission CO2) | 34 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 730 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1070 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 20/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1821YNAC |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Gaz | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
