Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé à Auteuil Sud, au 4ème étage d’un immeuble semi-récent bien entretenu avec gardienne et ascenseur.
Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une grande cuisine indépendante entièrement équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à un balcon. Une suite parentale avec dressing vient compléter ce coin nuit. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau et de toilettes séparés.
Vous bénéficierez d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro 9 et 10, au RER et aux nombreuses lignes de bus. Tous les commerces et commodités du quartier sont à proximité immédiate.
Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol est proposée en sus.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (RSAC 902 345 461 EI Paris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1580 € et 2170 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 104 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 879ACYN4 |
|---|---|
| Référence | 7225669 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 104 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Surface du séjour | 32 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 132 m² |
| Surface balcon | 6 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2228 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Orientation de la façade avant | Ouest |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1580 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2170 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 224 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| Date de réalisation du DPE | 01/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 879ACYN4 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
