Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, bien entretenu et doté de plusieurs extérieurs. Vous serez séduit par son agencement, ses volumes et sa belle luminosité grâce à une exposition est-ouest. La copropriété bénéficie des services d’une gardienne. L’appartement de 132 m2 se compose ainsi : une galerie d'entrée, un grand double séjour prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine équipée et spacieuse, disposant d’un espace dinatoire convivial et d’un cellier séparé. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès à un balcon. L’une d’elles constitue une suite parentale avec dressing et toilettes privatives. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau moderne, des toilettes invités, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou accueillir une salle d’eau supplémentaire. L’appartement est équipé de double vitrage, avec chauffage et eau chaude collectifs. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, témoignant d’une bonne performance énergétique. Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, il bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires réputés. Les lignes de métro 9 et 10, les bus et le RER offrent une excellente accessibilité. Les quais de Seine, le Bois de Boulogne et le périphérique sont également tout proches. Une cave complète ce bien, et une grande place de parking en sous-sol est disponible à la vente en sus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 (RSAC 889732459 EI Paris) ou par e-mail à alexis.capron@kwfrance.com.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1580 € et 2170 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 104 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7077779 |
|---|---|
| Référence | 7120673 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 104 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 32 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 132 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2228 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1580 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2170 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 224 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| Date de réalisation du DPE | 01/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 879AY1 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
