Notre agence vous propose en exclusivité ce charmant studio de 8,3 m² loi Carrez(21,20 cube), situé au dernier étage (8e) d’un immeuble ancien sans ascenseur, à deux pas de l’avenue Mozart, des lignes métro 9 & 10, et des commerces de quartier. Points forts : Très belle luminosité (exposition dégagée) Vue sur les toits de Paris Charme de l’ancien : parquet, poutres apparentes Optimisé avec coin nuit en mezzanine + kitchenette Faibles charges, idéal pour investissement locatif ou étudiant Environnement : Quartier recherché, résidentiel et vivant Nombreux établissements scolaires, crèches et lycées à moins de 10 min à pied Proximité immédiate des commodités : supermarchés, restaurants, boulangeries, parcs, infrastructures sportives Une belle opportunité d'investissement à saisir ! Parfaitement adapté pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Paris. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez WANG Emilie EI (RSAC 899224596 Paris) au 06 25 85 25 09. Photo ne constitue pas une représentation contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 209 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 414066 |
|---|---|
| Référence | 7072483 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 8,30000019073486 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | kitchenette |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 19/01/2021 |
| État risque et pollution | 19/01/2021 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 19/01/2021 |
| Électrique | 19/01/2021 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 153 |
| Émission GES (émission CO2) | 35.900001525878906 |
| Date de réalisation du DPE | 19/01/2021 |
| Pièces (nombre) | 1 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | TMP-mlbuk2RlIofSXQkS |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 209 |
| Date de l'estimation | 25/04/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
