Venez découvrir cet appartement situé à Auteuil Sud, au 4ème étage avec ascenseur, bien entretenu et doté de plusieurs extérieurs. Vous serez séduit par son agencement, ses volumes et sa belle luminosité grâce à une exposition traversante est-ouest. La copropriété bénéficie des services d’une gardienne. L’appartement de 132m2 se compose ainsi : une galerie d'entrée, un double séjour prolongé par un balcon, trois chambres dont deux avec accès à un balcon. L’une d’elles constitue une suite parentale avec dressing et toilettes privatives. Une cuisine équipée et spacieuse dispose d’un espace dinatoire convivial et d’un cellier séparé. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau moderne, ainsi que des toilettes invités. Le bien bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires réputés. Les lignes de métro 9 et 10, les bus et le RER C. À proximité également : les quais de Seine, le bois de Boulogne, Roland-Garros et l'accès au périphérique. Une cave complète ce bien, et une grande place de parking en sous-sol est disponible à la vente en sus. À noter : un très bon DPE, classé D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younès Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902 345 461 EI Paris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1580 € et 2170 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 104 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 422486 |
|---|---|
| Référence | 7072117 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 104 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 32 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 132 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2228 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1580 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2170 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 224 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| Date de réalisation du DPE | 01/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 879AY5 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
