Paris XVème – Square Lowendal - Immeuble sécurisé avec gardien KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous présentent au cœur du 15ème arrondissement, Square Lowendal, cet appartement en rez-de-chaussée au calme absolu, en fond de résidence, sans vis-à-vis direct. D'une surface de 112,64m2, cet appartement en très bon état offre un agencement optimal pour une famille, une profession libérale ou encore une personne à mobilité réduite. Il se compose d’une belle entrée spacieuse, desservant de part et d'autre : Une chambre, un séjour, une cuisine indépendante dinatoire donnant accès à un petit extérieur privé et sécurisé, très appréciable, une salle d’eau avec WC ainsi qu'un débarras. Un couloir avec de nombreux rangements intégrés vous mène ensuite vers deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, et une salle de bains. Une cave complète le bien, avec possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. La configuration de l'appartement, en rez-de-chaussée et en retrait de la rue, en fait un lieu de vie paisible, sécurisé et parfaitement adapté à une activité médicale ou paramédicale Résidence de bon standing bien entretenue, proche des transports (métro Cambronne, Motte-Picquet/Grenelle), des commerces et des établissements scolaires. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2250 € et 3090 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 383054 |
|---|---|
| Référence | 7072043 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 112,639999389648 m² |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 112.63999938964844 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2504 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2250 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3090 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 07/08/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 07/08/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 07/08/2024 |
| Électrique | 07/08/2024 |
| Gaz | 07/08/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 262 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| Date de réalisation du DPE | 07/08/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1690FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Nombre de lots | 761 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
