Découvrez ce bel appartement de 32 m2 Carrez, idéalement situé à la frontière du 14ème et du 6ème arrondissement de Paris. Niché au 1er étage d’un immeuble de standing de 1900, ce bien allie cachet de l’ancien et confort moderne. Un agencement optimisé et fonctionnel : - Séjour lumineux, exposé plein est, offrant une belle clarté naturelle - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Espace chambre optimisé, parfait pour un aménagement sur mesure - Salle d’eau avec WC, moderne et pratique Un emplacement recherché : - Quartier prisé, à proximité immédiate de Montparnasse, du Jardin du Luxembourg et de Saint-Placide - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied - Environnement calme et agréable Les atouts du bien : - Copropriété bien entretenue - Cave incluse Opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902345461 EI Paris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 400 € et 650 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 16 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 415945 |
|---|---|
| Référence | 7074055 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 32,5699996948242 m² |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 16 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 18 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 32 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Détails charges | 130€/mois |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 400 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 650 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 35 |
| Émission GES (émission CO2) | 165 |
| Date de réalisation du DPE | 01/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1541YNAC5 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
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