Description
Situé au 3e étage d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, accessible par escalier, cet appartement de 75 m2 habitables, entièrement rénové par architecte, bénéficie du charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) allié au confort contemporain.
Sans vis-à-vis, il profite d’une excellente luminosité. L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’un espace salle à manger, d’une chambre principale avec rangements, ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre, équipée d’une douche. Des WC séparés complètent l’ensemble.
La copropriété est bien entretenue et dispose d’un local à vélos.
L’emplacement est particulièrement recherché, au cœur du Marais, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par mail à younes@kwfrance.com (RSAC 902 345 461 – EI Paris)
Performance Energétique
260kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 950 € et 1500 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 16 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
4YA6514 |
| Référence |
7547509 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Surface habitable |
75 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
1800 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Nombre de lots |
16 |
Nom, catégorie & situation
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Électrique |
| Type de cuisine |
Équipée |
| Type de salle de bain |
Douche |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
| Interphone |
Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Ballon électrique |
En chiffres
| WC (nombre) |
1 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Pièces (nombre) |
3 |
| Surface (Loi Carrez) |
75 m² |
Raccordements / Alimentation
Spécificités terrain
| Environnement et vue (type) |
Vue dégagée |
| Environnement et vue 2 (type) |
Calme |
| Orientation de la façade avant |
Est |
Sécurité
| Porte blindée |
Oui |
| Digicode |
Oui |
À proximité de
| Magasins à proximité |
Oui |
| Écoles à proximité |
Oui |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
| Centre sportif à proximité |
Oui |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
260 |
| Émission GES (émission CO2) |
6 |
| Date de réalisation du DPE |
05/01/2026 |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
950 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1500 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2025 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
ok |
