Découvrez ce superbe appartement de 80 m2, entièrement rénové, avec parquet, moulures et cheminées, situé dans un bel immeuble d'angle de 1800, typique du charme parisien, à quelques mètres de l’Hôtel de Ville, au cœur du quartier du Marais.
Bénéficiant d’une exposition Sud-Est avec vue dégagée, l’appartement, situé au 4ème étage, offre un bel espace de vie lumineux et convivial.
Il se compose d’un séjour, d’une salle à manger pouvant aisément être transformée en seconde chambre, ainsi que d’une vaste chambre principale.
Vous y trouverez également un espace dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés.
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés et agréables de Paris, cet emplacement central bénéficie d’un environnement historique et culturel privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants du Marais.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younès Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (RSAC 902 345 461 – EI Paris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 690 € et 990 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 15 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1465YNAC7 |
|---|---|
| Référence | 7251967 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 15 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Surface du séjour | 23 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 77.03 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 690 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 165 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 01/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1465YNAC7 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
