Venez découvrir ce bel appartement traversant, plein de caractère, situé au dernier étage d’un immeuble ancien en plein cœur du Marais. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, doté de grandes fenêtres en double vitrage qui baignent la pièce de lumière. La cuisine indépendante est entièrement équipée pour répondre aux besoins modernes. La chambre, confortable et bien agencée, offre des rangements intégrés. Une salle d’eau avec douche et WC complète cet ensemble.
Ce logement combine le charme de l’ancien et la fonctionnalité moderne. Traversant, lumineux et calme, il se distingue par son cachet unique. Il constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus emblématiques et vivants de la capitale.
Le bien est soumis au régime de la copropriété, vendu avec une cave.
Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Younès Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (RSAC 902 345 461 EI Paris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1150 € et 1590 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 18 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1352YA |
|---|---|
| Référence | 7216901 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 49 m² |
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 18 |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 49 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Orientation de la façade avant | Ouest |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1150 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1590 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 323 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Date de réalisation du DPE | 12/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1352YA |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | .OK |
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