Situé au cœur du 4e arrondissement, à proximité immédiate de Beaubourg, de la rue Rambuteau et de la Tour Saint-Jacques, cet appartement plein de caractère se trouve au sein d’un immeuble remarquable datant de 1680, inscrit aux Monuments Historiques. D’une superficie de 32,96 m2 Loi Carrez, il bénéficie en plus d’une mezzanine de couchage, optimisant intelligemment l’espace grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,70 mètres, qui offre une vraie sensation de volume. L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux doté de grandes fenêtres à double vitrage, d’une cuisine meublée et équipée avec passe-plat, d’une chambre avec mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Alliant charme de l’ancien et fonctionnalité, ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et son cachet unique. Parfait pour un pied-à-terre élégant, un premier achat ou un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus historiques et vivants de la capitale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902345461 EI Paris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1320 € et 1810 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 55 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 415927 |
|---|---|
| Référence | 7073977 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 33 m² |
| Année de construction | 1680 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 55 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 3.700000047683716 |
| Chambre 1 (surface) | 11.199999809265137 m² |
| Surface du séjour | 12 m² |
| Surface de la cuisine | 3.700000047683716 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 32.959999084472656 m² |
| Taxe foncière (montant) | 670 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Détails charges | 320€/ Trimestre |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1320 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1810 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 510 |
| Émission GES (émission CO2) | 16 |
| Date de réalisation du DPE | 01/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1614YNAC1 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
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