Situé au cœur du Marais, venez découvrir ce bel appartement traversant plein de caractère, au 5ème étage d’un immeuble ancien.
D’une superficie de 45,20 m2 Loi Carrez, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté de grandes fenêtres en double vitrage, d’une cuisine meublée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche et WC.
Alliant le charme de l’ancien et la fonctionnalité moderne, ce bien traversant séduit par sa luminosité, son calme et son cachet unique. Il constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou encore un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus emblématiques et vivants de la capitale.
Bien soumis au régime de la copropriété, vendu avec une cave.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Younès Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com
(RSAC 902 345 461 EI Paris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1150 € et 1590 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 18 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1352YNAC1 |
|---|---|
| Référence | 7144800 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 46 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 18 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 45.2 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1150 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1590 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 323 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Date de réalisation du DPE | 12/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1352YNAC1 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | .OK |
|---|
