Venez découvrir ce charmant deux-pièces, situé au premier étage d’un bel immeuble ancien datant de 1900.
D’une surface de 33 m2, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable et authentique.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé à l’est, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec rangements donnant sur une cour au calme, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées. Avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, ce bien dégage une belle impression d’espace et de confort.
Le bien est soumis au régime de la copropriété et est vendu avec une cave.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (RSAC 902345461 EI Paris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 620 € et 860 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 25 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 416033 |
|---|---|
| Référence | 7073978 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 33 m² |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 25 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 2.9000000953674316 |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 32.95 m² |
| Taxe foncière (montant) | 759 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Détails charges | 326€/ Trimestre |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 620 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 860 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 265 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 01/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1449YA4 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
