Situé au cœur du Marais, venez découvrir cet appartement plein de caractère, au 5ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement offre une superficie de 45,20 m2 Loi Carrez et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux doté de grandes fenêtres à double vitrage, d’une cuisine meublée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Alliant charme de l’ancien et fonctionnalité, ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et son cachet unique. Parfait pour un pied-à-terre élégant, un premier achat ou un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus historiques et vivants de la capitale. Le bien est soumis au régime de la copropriété et vendu avec une cave. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Younes Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902345461 EI Paris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1150 € et 1590 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 18 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 386892 |
|---|---|
| Référence | 7075886 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 45,2000007629394 m² |
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 18 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 45.20000076293945 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1150 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1590 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 323 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Date de réalisation du DPE | 12/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1352AC |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
