Description - Emplacement au pied des pistes & coeur de station : La résidence La Forêt se situe à 1500 m d’altitude, dans les Alpes du Nord Entourée d'une forêt de pins et d'épicéas A 100 m des remontées mécaniques, la résidence bénéficie de vues panoramiquessur le domaine du Grand Massif Appartements équipés, spacieux et lumineux : du 2 pièces pour 4 personnes au 3 pièces pour 6 personnes. Pour certains disposants balcon donnant sur la forêt ou sur les pistes Proximité des commerces, restaurants et centre de la station - Prix & loyer : 58072€ Investir en résidence services de tourisme à FLAINE : Rentabilité locative nette 5,83% Loyers trimestriels sécurisés 847€ Vendu avec les meubles compris dans le prix final Prix compétitif au regard de l’emplacement dans la station - Gestion sans souci : Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme Résidence labellisée Pierre & Vacances 3 *** Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges Bail renouvelé en 2016. Prochain renouvellement en 04/2026 Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire. Conclusion : prix compétitif, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Flaine que par son altitude. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans la station. Prestations : Cuisine aménagée et équipée Autres prestations : livraison de repas, bagagerie, navette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW PARTNERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1280 € et 1790 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 418461 |
|---|---|
| Référence | 7075944 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 36,5200004577637 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1280 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1790 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Gaz | 28/01/2025 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 441 |
| Émission GES (émission CO2) | 33 |
| Date de réalisation du DPE | 28/01/2025 |
| Pièces (nombre) | 2 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | PSDPVFLAINE109 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
|---|
