Investissement en résidence de tourisme – Valmeinier 1800 #7075948
Investissez dans un appartement clé en main au sein de la résidence Le Thabor, perchée à 1800 m d’altitude avec vue panoramique sur le massif du Thabor.
Accès skis aux pieds sur le domaine Galibier–Thabor (160 km de pistes)
Centre de la station à 500 m, commerces et supérette à 100 m
Accessible à 4h30 de Paris en train ou à 12 km de la sortie A43 Saint-Jean-de-Maurienne
Rentabilité locative nette : 5,06 %
Loyers sécurisés par bail commercial : de 3 593 € à 2 402€ HT / an (selon formules, pour 2 à 3 semaines d'occupation incluses)
Prix attractif: 71 060€ T2 25 m² + balcon 5 m², 2 612€/m² vs 3 190€/m² dans le secteur
Bail géré par Pierre & Vacances, renouvelé jusqu’en septembre 2030
Gestion assurée par Pierre & Vacances, leader européen des résidences de tourisme
Accès à différentes formules d’occupation et au catalogue d’échanges
Syndic de copropriété : SOGIRE
Les charges sont avancées par le gestionnaire et réglées pour le compte du propriétaire
Prestations & services : cuisine équipée, restaurant, livraison de repas, laverie, sauna, navette gratuite vers la station.
Investissement sécurisé alliant rentabilité et possibilité d’occupation personnelle via la bourse d’échange.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – 01 46 21 00 00 – kw-partners.com
Adresse :
174 rue de Bérardet - 73450 VALMEINIER
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 560 € et 800 € par an
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419782 |
|---|---|
| Référence | 7075948 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 25,15 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 560 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 800 € |
| Gaz | 10/04/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 247 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 10/04/2025 |
| Pièces (nombre) | 2 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | PSDVALMEINIER513 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
|---|
