🌿 Charmant T2 au calme – Quartier Saint-Michel, Bordeaux
Keller Williams Partners vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble typique du quartier Saint-Michel, à seulement 300 mètres de l’arrêt de tram.
Cet appartement allie charme de l’ancien et calme absolu en plein cœur de Bordeaux.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une ruelle paisible, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC, orientées côté jardin intérieur, garantissant un environnement tranquille et verdoyant.
Petite copropriété
Toiture refaite récemment
Idéal premier achat ou investissement locatif
📍 Adresse : Quartier Saint-Michel – Bordeaux centre
📏 Surface : 36 m² (Carrez)
🏗️ Étage : 1er et dernier
đźš‹ Transports : Tram St Michel Ă 300 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Christelle Tanguy 06 83 39 23 45 agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC 839093903) pour obtenir de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7216860 |
|---|---|
| Référence | 7216860 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 35,94 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 16.6 m² |
| Surface salle de bain | 4.28 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2.06 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 700 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 588.75 € |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 276 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 08/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1760 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | RUE SAUVAGEAU BORDEAUX |
|---|
