APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON KW PARTNERS à Bordeaux vous présente cet agréable appartement traversant dans le quartier de CAUDERAN proche rue Pasteur. Dans une résidence arborée et calme, située à proximité du centre de CAUDERAN et des commerces, cet appartement rénovée de 64 m2 très lumineux possède une belle pièce de vie de près de 30m2 donnant sur un balcon sans vis à vis. Deux chambres et une cuisine séparée, aménagée et équipée complète le bien. Une cave indépendante et un local vélo sont aussi à disposition dans la résidence. Le stationnement est libre dans la résidence. Le centre ville de Bordeaux est accessible en vélo en 15 mn ou par les transports en commun avec un arrêt à 50 m de la résidence. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW PARTNERS à Bordeaux. Eric RIBOURT 06.80.74.37.88 RSAC 851 687 996
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 990 € et 1410 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 254 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1459 ER |
|---|---|
| Référence | 7073528 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 64 m² |
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 254 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.460000038146973 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.069999694824219 m² |
| Surface de la cuisine | 7.460000038146973 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 27.82 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Type de contrôle d'accès | Badge |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 990 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1410 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 10/01/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 10/01/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 10/01/2025 |
| Électrique | 10/01/2025 |
| Gaz | 10/01/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 161 |
| Émission GES (émission CO2) | 34 |
| Date de réalisation du DPE | 10/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1459 ER |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 20/11/2024 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
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