Appartement - à vendre - 17410 SAINT MARTIN DE RE
180 000 € - 418396

Description

Description - Emplacement rare au coeur de l'île de Ré : résidence idéalement placée au cœur de Saint-Martin-de-Ré, installée dans l'ancien "Palais des Gouverneurs" dans un grand parc privatif située à seulement 250 m du port, des restaurants et commerces, et à 10 min à pied de la plage la location de vélos proposée sur place permet de découvrir l'ile avec ses nombreuses pistes cyclables en partant de la résidence dispose d'une architecture typiquement rétaise avec ses trois bâtiments blancs aux volets colorés composée d'appartements du studio 2 personnes au 2 pièces 5 personnes, tous décorés de teintes douces sa piscine semi-couverte et son solarium sont des atouts supplémentaires indéniables résidence labellisée Clef Verte, 1er label international de tourisme responsable. Le label Clef Verte est doté de 119 critères certifiant l'engagement de l'exploitant de limiter son impact sur l’environnement et de promouvoir la richesse des destinations dans lesquelles il est situé - Gestion et prix : Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d’une signature locative de qualité, N°1 en Europe Résidence ouverte 300 jours / An Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d’impôt Investir en résidence de tourisme en Ré Rentabilité locative nette 4,56% Loyers trimestriels sécurisés 2050€ 100% financier Loyers trimestriels sécurisés entre 1635€ et 1880€ avec 2 à 3 semaines d'occupation gratuite par an Taux d’Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée Prix au m² de 5800 € VS 6800 € en moyenne sur le secteur (https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-martin-de-re-17410/) Appartement Rénové Mobilier Neuf Conclusion : cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité Prestations Cuisine aménagée et équipée Piscine semi-couverte, solarium, hammam et sauna Autres prestations : parking, laverie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobiliPROCHE ère KW PARTNERS pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Performance Energétique

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Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	418396
Référence	7074064
Catégorie	Appartement
Meublé	Oui
Nombre de chambres	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	28,3700008392334 m²
Disponibilité	immédiatement