Keller Williams Partners vous propose : Un loft baigné de lumière à deux pas du centre-ville des Lilas. Situé rue Ester Cuvier, ce loft de 105 m² (93 m² loi Carrez), au sein d’un immeuble des années 80, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose de 4 pièces, dont une grande chambre, un vaste espace de vie avec hauteur sous plafond, une salle d’eau ainsi qu’un balcon permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. En bon état général, il bénéficie d’un chauffage individuel électrique et de charges de copropriété maîtrisées (175€/mois). Un box fermé est proposé en supplément (20 000 €). Les + : Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville Volumes atypiques Belle luminosité Extérieur + box disponible DPE : E (260) / GES : E (8) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mikael Moing, EI (RSAC 919 147 595 – Évry) au 06 95 63 24 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1480 € et 2050 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7076172 |
|---|---|
| Référence | 7236797 |
| Catégorie | Loft |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 105 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre de lots | 53 |
| Nombre d'étage (numéro) | 2 |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 93.93000030517578 m² |
| Taxe foncière (montant) | 423 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1480 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2050 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 260 |
| Émission GES (Emission GES) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 10/10/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1771 MM |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
