KW Partners vous propose à la vente, à 2 pas du jardin Public, un T3 de 70 m2.
Dans un élégant immeuble en pierre du XIX en parfait état, cet appartement a conservé son authenticité avec sa très belle hauteur sous plafond et son parquet au sol.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse qui intègre son espace cuisine.
Le coin nuit est parfaitement isolé de la pièce principale et offre 2 chambres dont une avec un grand placard.
L'immeuble, avec ascenseur, local vélo, est parfaitement entretenu.
A deux pas du jardin public, et à 5 mn du grand théâtre, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour vivre dans un des quartiers les plus calmes de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez vos agents KW Partners Eric Ribourt (06.80.74.37.88) et Christelle Tanguy (06.83.39.23.45) à Bordeaux pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.
| Prix du bien | 399 000 € |
| Prix hors honoraires | 380 000 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
19 000 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1799 |
|---|---|
| Référence | 7298694 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 70,16 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.54 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7.99 m² |
| Surface du séjour | 33.26 m² |
| Surface salle de bain | 3.87 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.54 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 174 |
| Émission GES (émission CO2) | 34 |
| Date de réalisation du DPE | 13/03/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1799 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 6 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
