KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison de ville pleine de charme, de située dans une rue privée, à deux pas des commerces et de la gare.
Rez-de-chaussée : cour d’accueil, cuisine ouverte élégante, double séjour lumineux, espace bureau, salle d’eau avec WC, terrasse ensoleillée.
A l’étage : grande chambre avec mezzanine et véranda style jardin d’hiver, seconde chambre avec mezzanine, salle de bains, WC et buanderie.
Une cave en deux pièces offrant atelier ou rangements complète ce bien historique
Authenticité et sérénité au cœur de la ville, avec poutres apparentes, tommettes et cheminée, plus place de stationnement privative.
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Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1740 € et 2400 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 423147 |
|---|---|
| Référence | 7074078 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface du terrain | 163 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1130 € |
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| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1740 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2400 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 28/04/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 28/04/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 28/04/2025 |
| Électrique | 28/04/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 169 |
| Émission GES (émission CO2) | 36 |
| Date de réalisation du DPE | 28/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1715FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | xx |
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