Description
KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent, au cœur d’un secteur résidentiel prisé de Montmorency, cette élégante maison familiale de 220m², nichée sur un terrain arboré et paysager de 1 547m², à l’abri des regards.
Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée et balcon filant, une cuisine ouverte moderne, ainsi que 2 chambres et une salle de bain au niveau principal.
En rez-de-jardin : suite parentale avec salle de bain, 2 chambres supplémentaires, bureau, grande pièce polyvalente, buanderie et garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine, idéal pour recevoir et se détendre.
Un bien rare alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
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Performance Energétique
130kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
26*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1880 € et 2600 € par an
Informations complémentaires
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
1716FJST |
| Référence |
7117414 |
| Catégorie |
Maison |
Bâtiment
| Année de construction |
1962 |
| Nombre de garage |
1 |
| Nombre de parking intérieur |
1 |
| Nombre de parking extérieur |
5 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
4624 € |
Equipements de base
| Ascenseur |
Non |
| Type de cuisine |
Américaine équipée |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
130 |
| Émission GES (émission CO2) |
26 |
| DPE valide jusqu'au |
16/03/2033 |
| Date de réalisation du DPE |
17/03/2023 |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1880 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
2600 € |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
XX |
