Maison familiale d’exception sur l’Île Saint-Germain – 10 pièces, jardin et parking
Située au cœur du très recherché quartier de l’Île Saint-Germain, à Issy-les-Moulineaux, cette élégante maison de 302,53 m² vous offre un cadre de vie rare, verdoyant et paisible, tout en restant aux portes de Paris.
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Meudon — reliant Montparnasse en 10 minutes — vous profitez du parfait équilibre entre vie citadine et atmosphère insulaire.
Une maison lumineuse, spacieuse et pensée pour la vie de famille
Cette propriété se compose de 10 pièces, dont six chambres, idéales pour une grande famille, un espace invités ou un bureau indépendant.
Sa cuisine séparée et entièrement équipée ouvre sur les espaces de vie, tandis que les trois salles de bains permettent un confort absolu au quotidien.
Le séjour se prolonge sur un jardin arboré, véritable havre de paix, parfait pour recevoir, jouer, jardiner ou simplement profiter du calme exceptionnel de l'île.
Les atouts extérieurs et du quartier
— Un jardin privé pour profiter des beaux jours.
— Une place de parking, indispensable dans le secteur.
— L’Île Saint-Germain, connue pour son ambiance village et ses résidences d’architectes, offre un cadre unique :
• promenades au Parc de l’Île Saint-Germain,
• restaurants et terrasses en bord de Seine,
• activités sportives (kayak, course, vélo),
• proximité des crèches, écoles et commerces d’Issy-les-Moulineaux.
Le quartier est également très apprécié pour son calme absolu, ses berges aménagées et sa qualité de vie à quelques minutes de la capitale.
Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement privilégié, familial et parfaitement desservi.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez votre agence Keller Williams Partners.
Adrien Tracanelli – 07 81 33 51 31 – adrien.tracanelli@kwfrance.com
Agent commercial – EI – RSAC 951 306 307 Paris
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | pm |
|---|---|
| Référence | 7252683 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 302 m² |
| Surface du terrain | 312 m² |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 23 |
| Émission GES (émission CO2) | 23 |
| Date de réalisation du DPE | 21/10/2021 |
| Pièces (nombre) | 10 |
|---|
| Numéro de mandat | 1773 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | xx |
|---|
