Adrien TRACANELLI

Maison - à vendre - 78110 Le Vésinet 2 500 000 € - 418752

Maison - À vendre - 78110 Le Vésinet
14 8 7 498 m²

Description

Découvrez une opportunité rare au Vésinet (78110), aux portes de la capitale ! L'agence KW PARTNERS a le privilège de vous présenter cette somptueuse villa de 12 pièces et 420 m², un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété d'exception vous offre des volumes généreux avec un spacieux séjour, huit chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, et deux cuisines indépendantes, aménagées et entièrement équipées. Avec ses sept salles de bains, le confort et l'intimité sont garantis pour tous les occupants. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique terrasse et un vaste jardin, véritables invitations à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Pour vos véhicules, deux places de parking et un garage sont inclus, assurant une commodité appréciable. Un cadre de vie idéal et des prestations haut de gamme Située au cœur du Vésinet, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles (École Élémentaire les Merlettes, École Maternelle les Charmettes, École Maternelle la Borde) et de deux crèches, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, cinq lignes de bus sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, trois courts de tennis sont à proximité. Vous trouverez également une multitude de commerces, restaurants, trois boulangeries et quatre épiceries pour faciliter votre quotidien. Une configuration flexible et des possibilités infinies Cette demeure offre une configuration intérieure pensée pour le confort et la fonctionnalité, avec notamment : Au sous-sol : une chaufferie, une salle de jeux, et cinq caves, offrant de vastes espaces de rangement et de loisirs. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une bibliothèque pour vos moments de lecture, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne, une lingerie pratique, des toilettes, un lavabo d'invités, ainsi qu'une chambre avec douche et toilettes, et un garage. À l'étage : huit chambres spacieuses, cinq salles de bain, quatre toilettes et une cuisine d'appoint, offrant un confort optimal et une grande flexibilité d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au Vésinet. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
197kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
55*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 6240 € et 8500 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 418752
Référence 7075802
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 7
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 498 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Type de cuisine Super-équipée

En chiffres

WC (nombre) 6
Pièces (nombre) 14

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 10236 €

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 6240 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 8500 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2021
État risque et pollution Oui
État risque et pollution 25/11/2022
État parasitaire Oui
État parasitaire 25/11/2022
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) 25/11/2022
Électrique 25/11/2022

Certificats énergétique

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 197
Émission GES (émission CO2) 55
Date de réalisation du DPE 25/11/2022

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat TMP-FQ9PVp2646EQJMfZ
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) xxxxxxxx
Prendre contact pour le bien : 7075802

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Sélection des points d'intérêts

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