Description
KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison familiale de 135m2, édifiée sur une parcelle de 400m² arboré.
La maison se compose comme suit :
Entrée, toilettes invités, cuisine indépendante, double séjour lumineux prolongé d’une belle extension sur jardin.
A l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec toilettes, un espace dressing/bureau.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Sous-sol total avec garage, espace de stockage et possibilité de stationner un second véhicule. Dépendance au fond du jardin arboré et fruitiers.
À 12 min à pied de la gare d’Enghien, rafraîchissement à prévoir, mais très beau potentiel et beaucoup de cachet.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
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Performance Energétique
329kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
64*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3790 € et 5170 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
422721 |
| Référence |
7077811 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
135 m² |
| Surface du terrain |
400 m² |
Nom, catégorie & situation
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Chauffage (type) |
Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
Super-équipée |
En chiffres
| WC (nombre) |
3 |
| Nombre de salle de douche |
2 |
| Pièces (nombre) |
7 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
2231 € |
Raccordements / Alimentation
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
3790 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
5170 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Électrique |
21/05/2025 |
| Gaz |
21/05/2025 |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
E |
| DPE (Kwh/m²/an) |
329 |
| Émission GES (émission CO2) |
64 |
| Date de réalisation du DPE |
21/05/2025 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
XX |
