KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison familiale de 135m2, édifiée sur une parcelle de 400m² arboré.
La maison se compose comme suit :
Entrée, toilettes invités, cuisine indépendante, double séjour lumineux prolongé d’une belle extension sur jardin.
A l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec toilettes, un espace dressing/bureau.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Sous-sol total avec garage, espace de stockage et possibilité de stationner un second véhicule. Dépendance au fond du jardin arboré et fruitiers.
À 12 min à pied de la gare d’Enghien, rafraîchissement à prévoir, mais très beau potentiel et beaucoup de cachet.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3790 € et 5170 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 521 000 € |
| Prix hors honoraires | 500 962 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 4 % du prix du bien hors honoraires |
20 038 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 422721 |
|---|---|
| Référence | 7077811 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 400 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 2231 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3790 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5170 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | 21/05/2025 |
| Gaz | 21/05/2025 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 329 |
| Émission GES (émission CO2) | 64 |
| Date de réalisation du DPE | 21/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1711FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | XX |
|---|
