MAISON 4 CHAMBRES - SAINT-GRATIEN PARC KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent dans le secteur très recherché du Parc de Saint-Gratien, cette maison familiale de 122 m2 habitables qui vous séduira par son calme et à proximité des commerces et écoles. Édifiée sur une parcelle de 232 m², la maison se compose comme suit : Une entrée façon véranda, idéale pour un coin lecture ou un espace d'accueil convivial, une buanderie avec rangements, des toilettes invités, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un bureau ou une salle de jeux. Vous apprécierez également le jardin aménagé à l'avant de la propriété, véritable espace de détente, ainsi que le garage indépendant. Points forts : Quartier résidentiel prisé, proche des commodités, du RER C, des écoles et du centre-ville de Saint-Gratien. Une maison à fort potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Gare RER : 14mn à pied Crèche et Maternelle : 4mn à pied Ecoles Primaire : 2mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2780 € et 3810 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 420056 |
|---|---|
| Référence | 7077796 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface du terrain | 232 m² |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Véranda | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 2385 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2780 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3810 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 26/04/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 26/04/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 26/04/2024 |
| Électrique | 26/04/2024 |
| Gaz | 26/04/2024 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 430 |
| Émission GES (émission CO2) | 94 |
| Date de réalisation du DPE | 26/04/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1694FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
|---|
