KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette élégante demeure de 1900, lumineuse et spacieuse, édifiée sur un terrain arboré de 1037 m² avec dépendance.
Elle se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un bureau avec décors d’époque, un double séjour traversant de 36 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine dinatoire de 19 m².
A l’étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de bain.
Le second étage accueille 4 chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Sous-sol total , garage fermé, dépendance, et jardin arboré de 1037m2 complète cette propriété
À 15 min à pied des gares d’Enghien et de la Barre Ormesson (Paris Nord en 12 min).
Un bien rare alliant charme de l’ancien et volumes généreux, idéal pour une grande famille.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 // 901 762 088
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2600 € et 3580 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 418821 |
|---|---|
| Référence | 7073933 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 257 m² |
| Surface du terrain | 1037 m² |
| Année de construction | 1900 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 10 |
| Taxe foncière (montant) | 4704 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2600 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3580 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | 17/02/2025 |
| Gaz | 17/02/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 135 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 21/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1653FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | xxx |
|---|
