KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette charmante maison de 131m2 édifiée sur une parcelle de 362 m²,
à deux pas d’un joli parc.
Rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle offre :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine contemporaine indépendante, double séjour lumineux, toilettes invitées, 2 chambres de plain-pied.
À l’étage, une suite parentale avec dressings, 2 chambres, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparés.
Sous-sol total aménagé : salle de jeux/sport/home cinéma, buanderie avec douche et WC, garage fermé.
Un jardin avec terrasse, ainsi que 2 stationnements (intérieur & extérieur) complètent ce bien rare.
Gare d’Enghien à 20 min à pied – Bus à 180 m.
Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort et praticité.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2230 € et 3040 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 539 000 € |
| Prix hors honoraires | 523 301 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 3 % du prix du bien hors honoraires |
15 699 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 422127 |
|---|---|
| Référence | 7075959 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 131 m² |
| Surface du terrain | 362 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 1613 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2230 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | 23/04/2025 |
| Gaz | 23/04/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 190 |
| Émission GES (émission CO2) | 41 |
| Date de réalisation du DPE | 23/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1701FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Nombre de lots | 7 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
