KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison familiale de 122 m², édifiée sur une parcelle de 232m2, située dans le secteur résidentiel très recherché du Parc de Saint-Gratien
La maison se compose d'une entrée façon véranda, une buanderie, des toilettes invités, une cuisine indépendante, un séjour double
À l’étage, vous disposez de 2 chambres ainsi que d’une salle de bain.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires
Un jardin et un garage indépendant complètent ce bien.
Une maison à fort potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder !
Gare RER : 14mn à pied
Crèche et Maternelle : 4mn à pied
Ecoles Primaire : 2mn à pied
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2780 € et 3810 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 420 000 € |
| Prix hors honoraires | 403 846 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 4 % du prix du bien hors honoraires |
16 154 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 420056 |
|---|---|
| Référence | 7077796 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface du terrain | 232 m² |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Véranda | Oui |
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| Taxe foncière (montant) | 2385 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Gaz | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2780 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3810 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | 26/04/2024 |
| Gaz | 26/04/2024 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 430 |
| Émission GES (émission CO2) | 94 |
| Date de réalisation du DPE | 26/04/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1694FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
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