KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison des années 50 de 91 m², édifiée sur une parcelle de 387 m², au cœur du recherché secteur du Parc de Saint-Gratien.
Parfaitement entretenue, elle offre :
En rez-de-jardin : une chambre, une cuisine d’été ouvrant sur le jardin, une salle d’eau avec toilettes, puis vous accédez au garage et à la chaufferie.
L’étage accueille un séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre côté jardin, une salle de bain avec toilettes.
À l’extérieur : jardin clos, une terrasse ainsi qu’une petite dépendance.
Une maison prête à vivre, alliant fonctionnalité, et environnement privilégié.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4440 € et 6006 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 465 000 € |
| Prix hors honoraires | 442 857 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
22 143 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 420968 |
|---|---|
| Référence | 7074069 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90,12 m² |
| Surface du terrain | 387 m² |
| Année de construction | 1958 |
|---|
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1918 € |
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| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4440 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6006 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | 28/05/2025 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 390 |
| Émission GES (émission CO2) | 118 |
| Date de réalisation du DPE | 28/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1684FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | xx |
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