SECTEUR PARC, PROCHE MAIRIE - DPE D - CLIMATISATION KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette maison contemporaine, non mitoyenne, très bien entretenue. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée et baies vitrées permettant un accès direct pour profiter de la terrasse du jardin. L'escalier vous conduit à la salle à manger, la cuisine avec cellier attenant, un espace rangement avec toilettes invités. A l'étage, l'espace nuit distribue 3 chambres dont une suite avec balcon, des toilettes séparés, une salle de bain. La maison est édifiée sur un sous-sol qui compte un espace chaufferie/buanderie ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule. Possibilité de garer un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la propriété. Un jardin arboré complète ce bien idéalement situé à deux pas du centre ville dans le quartier le plus recherché de Saint-Gratien. Ecole maternelle Jules Ferry : 9 mn à pied Ecoles primaire Grusse d'Agneaux : 5 mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1390 € et 1960 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 495 000 € |
| Prix hors honoraires | 480 583 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 3 % du prix du bien hors honoraires |
14 417 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 356831 |
|---|---|
| Référence | 7075523 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface du terrain | 260 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 2016 € |
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| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1390 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1960 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | 18/02/2023 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 214 |
| Émission GES (émission CO2) | 46 |
| Date de réalisation du DPE | 18/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1062FJST |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
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