Paris 11ème : KW Partners vous propose à la location un local commercial lumineux de 380 m², idéalement situé dans une rue à forte activité commerçante, à proximité immédiate des métros Voltaire (Léon Blum) et Charonne. Description du bien : Superficie totale : 380 m² Rez-de-chaussée : 300 m² avec une grande verrière, actuellement aménagés en open space, comprenant également des bureaux cloisonnés, des espaces de tournage, un coin cuisine et un sanitaire. Sous-sol : 80 m² accessible par un escalier intérieur, équipé d'un monte-charge. Caractéristiques principales : Vitrine de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité ERP, Toutes activités possibles (commerciales, libérales, artisanales), hors nuisances Bail 3/6/9 Disponibilité : à partir du 5 janvier 2026 Conditions financières : Loyer annuel : 130 000 € HT/HC Provision sur charges : 4 % du loyer HT/HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvie DOERFLINGER EI (RSAC Nanterre 394520065) au 0612591654 sylvie.doerflinger@kwfrance.com
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 82 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 418404 |
|---|---|
| Référence | 7077789 |
| Catégorie | Autres |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 380 m² |
| Disponibilité | 05/01/2026 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 82 |
| Nombre d'étage | 2 |
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| Taxe foncière (montant) | 4170 € |
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| Loué | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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| Classe DPE | NCO |
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| Numéro de mandat | 1657 SD |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
