Maison familiale avec jardin – Houdan (proche gare)
À seulement 350 m de la gare de Houdan (ligne N – Paris Montparnasse en 50 min), KW Partners vous propose en exclusivité cette maison de 88 m² habitables avec jardin, idéale pour une famille.
Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée
Étage : 3 chambres, salle de bains
Combles aménageables : plus de 32 m² au sol, offrant la possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un bel espace supplémentaire
Sous-sol total accessible de l’extérieur, avec potentiel pour aménager un studio indépendant
Terrasse et jardin agréables sur une parcelle de 600 m²
Gare et transports à quelques minutes à pied (ligne N, bus 67 et 88B)
École Sainte Jeanne d’Arc accessible en moins de 10 minutes
Commerces et services de proximité : boulangeries, boucherie, épicerie, restaurants, poste, bibliothèque…
Une maison lumineuse, modulable et parfaitement située, à seulement 50 minutes de Paris !
Contactez Jérôme AMARI – KW Partners
06 59 28 32 92 | jerome.amari@kwfrance.com
RSAC Chartres 341 777 472
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1090 € et 1520 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 409141 |
|---|---|
| Référence | 7078152 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface du terrain | 600 m² |
| Année de construction | 1978 |
|---|
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Surface du séjour | 23 m² |
| Surface de la salle à manger | 16 m² |
| Surface de la cuisine | 8 m² |
| Bureau (surface) | 4 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 88 m² |
| Taxe foncière (montant) | 950 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1090 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1520 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | 26/05/2023 |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 154 |
| Émission GES (émission CO2) | 43 |
| Date de réalisation du DPE | 26/07/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1547 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ok |
|---|
