Bien exceptionnel - à vendre - 78350 Jouy-en-Josas
3 750 000 € - 1795 AT

Description

Maison d’exception à Jouy-en-Josas – 700 m² sur un terrain de 7 000 m²

Cette propriété rare aux allures californiennes de la côte ouest des États-unis, située à 15 minutes seulement de Paris fut entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière naturelle. Les volumes, les prestations et la qualité des matériaux en font une demeure unique sur le secteur.

La maison développe environ 700 m² habitables, parfaitement répartis entre de vastes espaces de réception, plusieurs chambres, des pièces de vie annexes et de nombreux équipements haut de gamme. Une rénovation complète a été réalisée, incluant un réseau Wi-Fi optimisé grâce à 18 bornes réparties dans toute la maison, un système de chauffage performant contrôlé chaque année, une toiture en cuivre en parfait état et un entretien quotidien assuré sur place.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, un espace dinatoire, une cuisine, des sanitaires, un bureau ou salon TV, ainsi que les espaces techniques tels que la chaufferie, le local électrique et la buanderie.
Le rez-de-chaussée surélevé propose un dégagement, un salon supplémentaire, une chambre, un séjour, une véranda, un dressing, une salle de bain, un patio et des WC indépendants.
À l’étage, un couloir-dressing dessert trois chambres ainsi que deux salles de bains.
Deux garages complètent l’ensemble, ainsi qu’un atelier de 100 m² avec cuisine, une cave à vin climatisée, une salle de sport et une salle de cinéma.

Le terrain de 7 000 m² accueille une piscine écologique en bois, un espace bien-être avec spa et plusieurs zones de détente parfaitement intégrées dans la nature environnante.

La maison, déjà louée par le passé à 18 000 € par mois, offre un potentiel locatif remarquable. Elle peut également être vendue meublée pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien clé en main. La proximité immédiate d’un hôtel et d’autres commodités contribue au prestige et au confort du lieu.

Un certificat d’assainissement reste à prévoir. Les charges s’élèvent à environ 1 000 € par mois pour le chauffage et l’électricité, 350 € pour l’eau, et 12 000 € par an pour la taxe foncière.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez votre agence Keller Williams Partners.
Adrien Tracanelli – 07 81 33 51 31 – adrien.tracanelli@kwfrance.com

Agent commercial – EI – RSAC 951 306 307 Paris

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général