Jérôme AMARI

Rez commercial - à vendre - 28410 Broué 55 000 € - 420109

Rez commercial - À vendre - 28410 Broué
23 m²

Description

Vous rêvez d’ouvrir votre propre commerce alimentaire dans un cadre agréable et à taille humaine ? Ne manquez pas cette belle opportunité présentée par KW PARTNERS, située à proximité immédiate de Houdan et de la N12, dans un village dynamique sur une route très passante menant vers Nogent-le-Roi, Chaudon et de nombreux autres villages. Ce fonds de commerce de traiteur et épicerie italienne, exploité depuis 8 ans, bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un excellent bouche-à-oreille et attire des clients réguliers des villages environnants. Les points forts : - Activité saine et rentable avec un chiffre d'affaires moyen de 153 000€, panier moyen de 35 € - Horaires actuels réduits (16h-20h30, mardi à vendredi) - Fort potentiel de développement : possibilité de doubler voire tripler le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture le matin, le midi ou les week-ends ! - Aucun salarié à reprendre – gestion simplifiée - Aucuns travaux à prévoir - SASU sans dette, idéale pour une reprise sereine - Bail 3/6/9 tout commerce – loyer attractif : 450€ CC - Licence vente d’alcool incluse Cette affaire est parfaite pour un(e) passionné(e) de cuisine, une reconversion professionnelle ou un couple souhaitant s’impliquer dans une activité valorisante et de proximité. Prix du fonds : 55 000 € Contact : Jérôme AMARI EI – Conseiller immobilier Keller Williams Partners RSAC : 341 777 472 – Tribunal de commerce de Chartres Tel : 06 59 28 32 92 Mail : jerome.amari@kwfrance.com

Performance Energétique

DPE vierge
logement très performant
A
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
DPE vierge
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 420109
Référence 7077649
Catégorie Rez commercial
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 23 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Type de cuisine Super-équipée

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

En chiffres

Surface (Loi Carrez) 23 m²

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 1682
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) ok
Prendre contact pour le bien : 7077649

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Sélection des points d'intérêts

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