Appartement 4 pièces avec balcons – Maurepas (quartier recherché)
KW Partners vous propose en exclusivité cet agréable appartement familial de 79,3 m² , situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, au cœur d'un secteur calme et recherché de Maurepas , à deux pas de la gare de La Verrière (ligne N – Paris Montparnasse en 35 min).
Entrée avec rangements intégrés
Vaste séjour lumineux (avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre)
Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
Trois chambres confortables
Salle de bain avec baignoire + WC indépendant
Deux balcons sans vis-à-vis pour profiter d'un extérieur agréable
Grande cave de 14 m²
Crèches, écoles et lycée accessibles à pied
Large choix de commerces et services à proximité
Infrastructures culturelles et sportives : cinéma, théâtre, tennis…
Transports pratiques : gare de La Verrière à quelques minutes (Paris Montparnasse en 35 min), accès rapide N10/N12
Appartement lumineux et modulable
Résidence calme et bien entretenue
Deux balcons pour profiter des beaux jours
Quartier recherché et agréable à vivre
À seulement 30 minutes de Paris
Luminosité, confort et praticité : cet appartement à tout pour séduire !
Contactez Jérôme AMARI – KW Partners
06 59 28 32 92 | jerome.amari@kwfrance.com
RSAC Chartres 341 777 472
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1450 € et 1990 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 12 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 632 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419275 |
|---|---|
| Référence | 7077622 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 79,3000030517578 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Surface du séjour | 35.630001068115234 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface salle de bain | 6 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 79.30000305175781 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1272 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1450 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Électrique | 16/06/2025 |
| Gaz | 16/06/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 192 |
| Émission GES (émission CO2) | 39 |
| Date de réalisation du DPE | 16/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 1662 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 632 € |
| Nombre de lots | 12 |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | OK |
|---|
